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情報更新日：2024/09/20

レーベン高岡駅前 THE TOWER

住所: 富山県高岡市下関町391-2(地番)

交通: あいの風とやま鉄道「高岡」駅徒歩2分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	あいの風とやま鉄道「高岡」駅徒歩2分万葉線「高岡駅」駅徒歩2分乗り換えを調べる
物件所在地	富山県高岡市下関町391-2(地番) 高岡市の地域情報を見る
総戸数	88戸(他、管理事務室1戸・ゲストルーム1戸・ランドリー・ジムスペース1戸・店舗1戸)
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上19階建
敷地面積	1,590.45m2
完成時期	2023年10月
入居時期	即入居可能（※諸手続き完了後）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
用途地域	商業地域
その他共有施設等	●駐車場/89台（タワーパーキング88台、車椅子使用者優先1台）月額使用料：3,500円～12,000円 ●駐輪場/88台(2段ラック式※内3人乗り対応8台)月額使用料:100円～300円 ●バイク置き場/3台月額使用料:2,000円 ●タイヤ置場/40区画(RV用8区画、一般用32区画)月額使用料：200円・300円
建築確認番号	-
売主	MIRARTHホールディングス株式会社（東京都知事（1）第108663号）
施工会社	佐藤工業株式会社　北陸支店
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
販売会社	株式会社タカラレーベン（代理）
情報提供元	株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会加盟〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	3,799万円・4,099万円
最多価格帯
間取り	2LDK・3LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	70.25m2・78.27m2(※戸別宅配ロッカー面積含む) 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	12.40m2・13.10m2
販売戸数/総戸数	2戸/88戸(他、管理事務室1戸・ゲストルーム1戸・ランドリー・ジムスペース1戸・店舗1戸)
管理費	17,600円・19,600円(月額)
修繕積立金	5,130円・5,710円(月額)
修繕積立基金	386,400円・430,500円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費	●インターネット使用料(月額)／1,870円
その他費用	●管理組合設立準備金(引渡時一括)/17,600円・19,600円 ●インターネット使用料(月額)/1,870円
販売スケジュール	2024年9月21日(土)より登録受付開始
登録受付登録受付期間	2024年9月21日(土)・9月22日(日・祝)10:00～18:00(最終日は12:00まで)
抽選日	2024年9月22日(日・祝)13:00～
モデルルーム情報	建物完成、即入居可！※諸手続き完了後棟内モデルルーム見学会開催決定！ 8/24（土）25（日）ご来場予約受付中 ※マンション現地での直接のご案内はしておりません。　ご予約の上、マンションギャラリーまでご来場くださいませ。［1人～4人世帯］様々な暮らしにフィットするゆとりの90m2超 3,900万円台～［ご案内時間 10：00～・13：30～・16：30～］定休日：火・水曜日（祝祭日を除く）モデルルーム営業時間：9：00～18：00 モデルルーム定休日：火曜・水曜（※祝祭日は除く）

情報更新日	2024/09/20
次回更新予定日	2024/09/30
備考	【TOP画像】 ※1　現地18階相当からの眺望写真（2021年7月撮影）を合成、CG加工したもので実際とは異なる場合がございます。眺望は階数・住戸によって異なります。将来に渡って保証されるものではありません。 --------------------------------------- ■ご返済例＜Dタイプ（1204号室）販売価格3,799万円＞の場合 ●借入額／3,450万円(元利均等35年返済) ●頭金／349万円 ●月々返済額／69,804円(元金2,790万円) ●ボーナス時返済額(年2回)／99,133円(元金660万円) ●金融機関／住信SBIネット銀行 ●融資手数料／借入金額×2.2％(税込) ●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●返済期間／35年 ●金利／0.285％(変動金利優遇後)※但し、35年超の場合0.15％上乗せとなります。 ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●融資資格／お借入時満18歳以上満65歳以下かつ完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件及び金利等は2024年9月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 --------------------------------------- 「株式会社タカラレーベン」は持株会社体制へ移行し、「MIRARTHホールディングス株式会社（ミラースホールディングス株式会社）」に商号変更いたしました。取引態様が変更となります。ここに訂正いたします。

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物件番号：1600006-0000400

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